La valorisation du patrimoine louÉ  :
« encore des frais…!!! »

Contrevent vous propose de vous détendre sur ce point également en vous proposant dans le cadre de ses engagements contractuels de répondre à ces différents points  :

• Le Loyer : où se place-t-il par rapport au marché et à ses indicateurs ?
Loyer de référence à Paris   Observatoire des loyers Région Parisienne   Observatoire Clameur

• La valeur vénale du bien immobilier ?
Par une estimation annuelle avec l’aide des spécialistes professionnels situés à proximité du patrimoine géré.

• Le bien est-il correctement assuré ?
(garantie PNO propriétaire non-occupant, multirisque habitation du locataire, assurance de l’immeuble, dommages-ouvrage..)

• L’entretien du patrimoine ?
Visite annuelle de contrôle technique avec l’accord de l’occupant(e).

• Quels travaux prévoir pour pérenniser la valeur du bien et la bonne évolution du rendement locatif ?

• Comment augmenter sa valeur vénale ?
Proposition le cas échéant d’un plan pluriannuel de travaux (d’investissement et/ou d’entretien) en fonction des objectifs déterminés ensemble.

• La vie en copropriété n’est pas “ un long fleuve tranquille ” d’après ce qui se dit ?
Contrevent propose d’être actif (donc participatif) aux décisions prises par les copropriétaires lors des assemblées générales et de promouvoir toutes les actions qui servent les intérêts du propriétaire. Contrevent assiste aux assemblées générales pour représenter les intérêts du propriétaire, après concertation avec lui.

• Un contrôle à faire ?
Tenue à jour du carnet d’entretien et de diagnostics.

• En cas de sinistre ?
S’assurer que toutes les mesures sont bien prises pour la sauvegarde des intérêts du propriétaire
et la valeur du bien.

• Relations avec les tiers ?
Contrevent agit dans le cadre de son mandat de Gestion Locative auprès des tiers et des instances administratives.

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